Posted by user4047 @ 8:57 am

芸能人はもといアイドルっていうのはやはり人気があるっていうのが非常に大事なことなんだと思います。人気がなければCDなどを買ってくれる人っていうのもいないですし、それであればアイドルとしてやっていくことが出来ないということになりますので、芸能人っていうのとは違い、やはりアイドルっていうのは人気があるっていうことが1つ重要な要素になるかと思います。そして、そんな人気っていうのを投票という形で競うのがAKBだったりしますが、そんなAKBの姉妹ユニットであるHKTの中西さんが公開した写真では、自分の握手会のレーンには誰も並んでいないという状況を公開したようです。これにはネットで多くの人が反応したようで、コメントもたくさんついたようですが、ネタだとするような声もあったりしたみたいですね。どうやらこの写真の時は遅い時間帯だったようで、早い時間帯の時には多くの人が来てくれたみたいですが、やはり遅い時間となると少なくなるようですが、それでも一人もいないというのは辛いですね・・・
「ジョジョの奇妙な冒険」全巻セット大人買い.com

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Posted by @ 10:50 am
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このところの景気上昇で、マンションの売れ行きがすごいそうだ。
資産運用目的でマンションに興味がある人も増えたことだろう。

じつは、立地の悪いところに遊んでいる土地を所有しているのだが、マンションを建てて売るかマンション経営をするのはどうだろうかと考えている。
立地が悪くても新宿まで電車で30分弱。
しかし最寄駅からはバス便か歩きとなる。
歩いて20分まではかからないが、そこが立地が悪いと考える理由だ。

立地が悪くても、他にプラスポイントがあれば大丈夫かもしれないと思って考えてみた。

まわりの環境がいいこと。緑も多い。
都心への通勤はイマイチではあるが、近くに小中学校はある。
公園も大小いくつか点在する。
スーパーまでは歩いて10分ほどか。

だから、環境は悪くない。
マンション自体にメリットをつければどうだろう。

建物をでデザイナーに頼んで斬新なものにする。
広めの部屋にする。
ソーラーを設置するなど、いろいろ考えられそうだ。

消費税が上がる前に決心するほうがいいだろうと思っている。

インベスターズで不動産経営

 

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Posted by user8813 @ 11:28 am
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パーツは買取額にプラスに働くのか?車のパーツとは言っても、その種類は半端ないです。というわけで、見積りも様々になります。
大抵は、自動車メーカーのパーツ(純正のパーツ)は、かっこよく、査定金額がUPするパーセンテージが高いといえるでしょう。
それに比べてメーカー純正でないいわゆる社外パーツと言われるものは、通常期待している下取り額が得られなかったり、買取額が下がってしまうこともあるようです。
その理由としては、パーツの趣味がけっこう人によって違う事が有り、逆にパーツがついていることで車の注文量が下がってしまうことが結構あるからです。
けれどももともとのメーカー純正パーツがしっかりとあれば大丈夫。接着剤の跡があるなどの改造を施していない限りは心配ありません。 continue reading this entry »

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Posted by @ 4:50 pm
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東日本大震災から2年。子どもを家族を失った人たちの心情を思うとせつなくてたまらない。日本は、大規模な地震が再びいつどこで起きても不思議ではない状況。住む家が古い、とか、階数が、とか家具の配置がとかいう前に地盤の確認をするべきだという見方も震災後は言われてきた。内陸部で震災の影響が薄いような地域で、ある一部の家だけ液状化現象が起こり家が傾いてしまっていたりする光景を見た。これは地盤が砂地であったり、もともと川が流れていて地盤がゆるかったりが影響しているのだが、家を建てる前は何も知らされず分からなかったため、住人は困り果てていた。そのような場所に建てて売った方も売った方だが、買う側も一生モノの家、しっかりそこに住み続けていけるのか、地盤をぜひ調べるようにしたい。地方自治体のハザードマップをチェックしたり、図書館の郷土資料で災害史を調べてみるのもひとつ。「水」を連想させる地名は、洪水の危険性もあるため避けた方が良い。いくら建物の構造が耐震性で作られていても、地盤がゆるいとあっという間に傾いてしまうだろう。マンションも地盤の深いところまで打ち込んで支えられているかどうか、調べた方がよい。それから
家の細部の防災対策を考える、という手順だと感じる。

空き巣対策

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Posted by user8813 @ 10:33 am
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11、12年に比べシェアが拡大したこともあって、年が変わり、中古車の値引きはワイドにいい感じになってきました。
中古車は超有名カーなので普通の交渉では大幅な中古車値引きは無理でしょう。
中古車の値引き最高額を手に入れるにはいろんなやり方があり、うまいやり方はこのサイトを参考にして欲しいです。 continue reading this entry »

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Posted by user8813 @ 11:24 am
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ボディの色で査定の金額は変わる?人気のボディーカラーなら買取額が高くなることが期待できそうです。
新車購入時の話としてボディーカラーを選択する際聞いたことがある方も多いんじゃないでしょうか?
どの車種でもよく査定額が高いといわれているのは『白/黒/パールの白』などのボディカラーです。
これら3つの色は時代の流れや人の好みに振り回されにくく恒久的で無難な色であるということが、高い評価をされやすい一番大きな理由のようです。
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